MAISON 70
RÉNOVATION D’UNE MAISON DE VILLE
INFOS
LOCALISATION : Villeurbanne (69)
MAÎTRISE D'OUVRAGE : Privée
MAÎTRISE D'OEUVRE :
Guillaume Rodère Architecte, iconstructis (BE Structure)
PROGRAMME : Restructuration complète d’une maison année 70
SURFACE : 130m² SP
BUDGET : 80 000€HT
CALENDRIER : Etudes 2017, Livraison 2017
PRESENTATION
Des volumes cloisonnés et une isolation inexistante. Constat de départ qui nous a vite amené à repenser intégralement cette maison de ville organisée sur 2 niveaux.
Le phasage a permis la réalisation des travaux en R+1: création d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale, entrée principale, bureau et nouvel escalier, traversant la dalle existante. Le RDC, objet de travaux ultérieurs lorsque des chambres supplémentaires seront nécessaires, est aujourd’hui composé d’un garage et d’un studio.
Murs périphériques et combles sont totalement isolés, les menuiseries extérieures refaites à neuf. Une pompe à chaleur remplace l’ancienne chaudière fuel.
L’espace cuisine-repas et le salon s’articulent autour de la bibliothèque. Celle-ci fait écran à l’escalier menant au RDC par un système vitré et devient ainsi un point central et de convivialité au coeur de la maison.